+++ VERKAUF WEIT UNTER BODENRICHTWERT! Neubaugebiet: Bauplatz im Südhang von Thaleischweiler mit unverbaubarem Panoramablick in ruhiger Sackgasse+++
Grundstücksgröße: 547 m²
Bodenrichtwert: 130 Euro pro m² Bodenwert: 71110-€
Beschreibung:
In Thaleischweiler erwartet Sie ein außergewöhnliches Baugrundstück, wo sich die Schönheit der Natur mit dem Komfort des modernen Lebens vereint. Dieses außergewöhnliche Baugrundstück liegt idyllisch im Südhang des Ortes und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick, der jeden Tag zum Genuss macht. Die ruhige Sackgasse verspricht ein Leben in Frieden und Gelassenheit, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des Ortes in greifbarer Nähe haben.
Besonderheiten des Grundstücks: Einzigartig ist die Tatsache, dass dieses Grundstück zu einem günstigen Preis angeboten wird, der sogar unter dem eigentlichen Bodenwert liegt. Dies bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, ohne dabei Kompromisse eingehen zu müssen. Das Grundstück ist sofort bebaubar und verfügt bereits über Versorgungsanschlüsse am Grundstücksrand, was den Bauprozess reibungslos gestaltet.
Ein weiterer Pluspunkt ist die problemlose Bebauung, trotz der Felsen im Grundstück. Nach Rücksprache mit einem Bauunternehmen vor Ort lassen sich die Felsen beim Aushub einfach entfernen, Diese würden zerbröseln. Wir geben Ihnen gerne die Kontaktdaten des Bauunternehmers weiter.
Fazit: Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer erstklassigen Lage zu verwirklichen. Mit einem unschlagbaren Preis, sofortiger Bebaubarkeit und einem unvergleichlichen Panoramablick ist es zweifellos eine Investition in Ihre Zukunft und Ihr Wohlbefinden.
Lage:
Wohlfühlatmosphäre garantiert: Die Lage dieses Grundstücks ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist eine Quelle der Inspiration und des Wohlbefindens. Der unverbaubare Panoramablick schenkt Ihnen jeden Tag neue Perspektiven und lädt dazu ein, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Egal ob Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang, hier werden Sie stets im Einklang mit Ihrer Umgebung sein.
Alltagserleichterung: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Banken, die Ihren Alltag erleichtern sind im Ort vorhanden.
Bildungseinrichtungen: Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu einem Kindergarten sowie Grund- und Gesamtschule äußerst praktisch. Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar und bieten eine ideale Umgebung für das Wachstum und die Bildung Ihrer Kinder.
Freizeitmöglichkeiten: Thaleischweiler bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter Nordic Walking, Mountainbiken, Angeln und Wandern. Die malerische Umgebung lädt zu Aktivitäten in der Natur ein, und es gibt sogar einen Fahrradweg Richtung Rodalben und Zweibrücken, welcher durch das malerische Schwarzbachtal führt, für Radbegeisterte.
Verkehrsanbindung: Die Lage des Ortes ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn Richtung Saarbrücken und Landstuhl sowie an die Bundesstraße Richtung Kaiserslautern und Pirmasens. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, und Thaleischweiler verfügt sogar über eine Zuganbindung, die die Region noch besser erreichbar macht.
Insgesamt bietet Thaleischweiler eine erstklassige Lebensqualität mit einer breiten Palette von Annehmlichkeiten und Aktivitäten in einer gut angebundenen und malerischen Umgebung.
Kaufpreis 49.000.- Euro
Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
