Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie haben Fragen zu dem Ablauf? Wie funktioniert das alles? Hier finden Sie den Ablauf!
Kontaktaufnahme und Terminvereinbarung
Kontaktieren Sie uns über gerne E-Mail oder rufen Sie uns an, wenn Sie Ihre Immobilie kaufen möchten! Wir vereinbaren mit Ihnen an Ihrer Immobilie einen Termin und schicken Ihnen unsere Experten vorbei. Von Vorteil ist es, wenn Sie bereits bei Kontaktaufnahme Eckdaten mitteilen von Ihrer Immobilie, somit kann die Wertermittlung Ihrer Immobilie bereits im Büro beginnen.
Wertermittlung
Mithilfe einer Begehung mit Ihnen und den Informationen über die Immobilie werden wir vor Ort den tatsächlichen aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie ermittlen. Selbstverständlich werden wir in enger Absprache mit Ihnen die beste Vorgehensweise für die Vermarktung Ihrer Immobilie festlegen.
Warum sollten Sie uns die Verantwortung für Ihren Verkauf übertragen?
Unsere Hingabe gilt der umfassenden und attraktiven Präsentation Ihrer Immobilie. Wir arbeiten hart daran, sie bestmöglich zu beschreiben und in verschiedenen renommierten Plattformen wie Immoscout und anderen sozialen Netzwerken zu präsentieren. Dabei legen wir besonderen Wert auf die visuelle Darstellung. Wir erstellen:
beeindruckende virtuelle Rundgänge…
Luftaufnahmen
und ansprechende Videos auf unseren sozialen Netzwerken um Ihre Immobilie ins beste Licht zu rücken. Dabei behalten wir stets im Blick, dass die Privatsphäre der aktuellen Eigentümer gewahrt wird.
Unsere Kommunikation mit Ihnen, den aktuellen Eigentümern, ist von großer Bedeutung. Wir halten Sie kontinuierlich und ausführlich über den aktuellen Stand des Verkaufsprozesses auf dem Laufenden. Dazu gehören regelmäßige Updates darüber, wieviele Besichtigungen stattgefunden haben, wie Ihr Angebot auf dem Markt wahrgenommen wird und welche Angebote wir erhalten haben. Ihre Zufriedenheit und Ihr Vertrauen sind unser höchstes Gut, und wir setzen alles daran, Ihre Erwartungen zu erfüllen.Selbstverständlich ergänzen wir unser umfassendes Serviceangebot um die Erstellung eines Energieausweises für Ihre Immobilie. Dieser Ausweis ist ein unverzichtbares Dokument, das für den Verkauf Ihrer Immobilie erforderlich ist. Unser Ziel ist es, Ihnen einen rundum sorglosen Service zu bieten und sicherzustellen, dass Ihre Immobilie in allen Aspekten bestmöglich vorbereitet ist, um erfolgreich verkauft zu werden.
Nachdem ein geeigneter Käufer gefunden wurde, gehen wir den nächsten Schritt im Verkaufsprozess gemeinsam mit Ihnen. Hier ist, wie wir weiter vorgehen:
- Verhandlungen und Angebotsannahme: Wir unterstützen Sie bei den Verhandlungen mit dem potenziellen Käufer und stehen Ihnen bei Fragen oder Bedenken zur Seite. Sobald Sie sich auf die Bedingungen geeinigt haben und ein Angebot angenommen wurde, gehen wir zum nächsten Schritt über.
- Kaufvertrag und rechtliche Aspekte: Wir sorgen dafür, dass der Kaufvertrag korrekt erstellt wird und alle erforderlichen rechtlichen Aspekte berücksichtigt werden. Dies umfasst die Abstimmung mit Anwälten und Notaren, um einen reibungslosen Abschluss sicherzustellen. Selbstverständlich begleiten wir Sie gerne zum Notar. Die Notarbegleitung ist ein wichtiger Schritt im Immobilienverkaufsprozess, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen Aspekte korrekt und transparent abgewickelt werden
- Finanzierung und Zahlungen: Wir sichern den Prozess der Finanzierung des Käufers und sorgen dafür, dass alle erforderlichen Zahlungen und Transaktionen gemäß den vertraglichen Vereinbarungen erfolgen.
- Inspektionen und Abnahmen: Wir unterstützen bei Inspektionen und Abnahmen, um sicherzustellen, dass die Immobilie in dem vereinbarten Zustand übergeben wird.
- Übergabe und Schlüsselübergabe: Wir organisieren die Übergabe der Immobilie an den Käufer und sorgen für die reibungslose Übergabe der Schlüssel.
- Nachbetreuung: Unser Service endet nicht mit dem Verkauf. Wir stehen auch nach dem Abschluss des Verkaufsprozesses zur Verfügung, um eventuelle Fragen zu klären oder weitere Unterstützung zu bieten.
Unsere Mission ist es, den gesamten Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten und sicherzustellen, dass Sie in jeder Phase gut informiert und unterstützt werden. Ihr Vertrauen in uns ist von größter Bedeutung, und wir sind stolz darauf, Sie auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu begleiten.
Maklerprovision
Die Provision wird erst nach erfolgreichem Verkauf Ihrer Immobilie fällig. Das bedeutet, dass Sie keinerlei Kosten im Voraus tragen müssen, und die Maklerprovision wird nur dann gezahlt, wenn der Verkauf abgeschlossen ist. Diese No-Cure-No-Pay-Politik bietet Ihnen zusätzliche Sicherheit und stellt sicher, dass unser Interesse vollständig auf den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie ausgerichtet ist.
Kontaktieren Sie uns!
☎ 06331 148172 oder 0171 5418728
✉ immo-uhb@gmx.de