Exposé
+++Dachgeschosswohnung mit offenem Wohn-Essbereich und Balkon + 1 Zimmer +++
Wohnfläche: ca. 35 m²
Aufteilung:
Offener Wohn-Essbereich mit Küchenbereich, Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss,
Gemeinschaftliche Gartennutzung
Ausstattung:
Doppelt verglaste Kunststofffenster, Dieleböden + Fliesen, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Beschreibung:
Diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Sie bietet einen hellen, offenen Wohn-Essbereich mit integriertem Küchenbereich sowie Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Ausstattung umfasst doppelt verglaste Kunststofffenster, pflegeleichte Dieleböden in den Wohnbereichen sowie Fliesen im Bad. Ein besonderes Highlight ist der offene Grundriss, der der Wohnung eine moderne und großzügige Atmosphäre verleiht. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Studenten, die eine kompakte und gemütliche Wohnlösung in naturnaher Umgebung suchen. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Die Abrechnung von Strom und Heizung erfolgt verbrauchsorientiert über eigene Zähler.
Hinweis: Der Balkon, der auf den aktuellen Bildern beschädigt erscheint, wird noch fachgerecht instand gesetzt.
Lage:
Das freistehende 3-4 Familienhaus steht in Waldfischbach- Burgalben in einem ruhigen Wohngebiet nahe dem Waldrand.
Der Ort und seine Umgebung bieten eine großartige Kombination aus Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und natürlicher Schönheit. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bank, Kindergarten, Grundschulde, Integrierte Gesamtschule sind im Ort vorhanden.
Hier sind einige nahegelegene Städte und Ausflugsziele, die in kurzer Zeit erreichbar sind:
Nahegelegene Städte (innerhalb 20-30 Minuten):
Pirmasens: Diese charmante Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Das Dynamikum Science Center und das Deutsche Schuhmuseum sind hier ebenfalls sehenswert.
Kaiserslautern: Als eine größere Stadt bietet Kaiserslautern eine breite Palette von Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Es ist auch bekannt für seine internationalen Gemeinschaften aufgrund der nahegelegenen US-Militärbasen.
Landstuhl: Landstuhl ist für das Landstuhl Regional Medical Center (LRMC) bekannt und zieht eine internationale Bevölkerung an. Die Stadt bietet eine angenehme Atmosphäre und historische Sehenswürdigkeiten.
Zweibrücken: Diese Stadt ist für das Zweibrücken Fashion Outlet und den prachtvollen Rosengarten bekannt. Shopping-Fans werden hier auf ihre Kosten kommen.
Ausflugsziele in der Umgebung:
Clausensee: Der Clausensee ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende. Hier können Sie angeln, schwimmen und in der Natur entspannen.
Naturpark Pfälzer Wald: Der Pfälzer Wald bietet eine atemberaubende Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Er ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Nordic Walking und Fahrradfahren.
Waldfischbach-Burgalben und seine Umgebung sind also nicht nur ein großartiger Ort zum Leben, sondern auch ein hervorragender Ausgangspunkt, um die natürliche Schönheit und die kulturellen Attraktionen dieser Region zu erkunden.
Extra: Es kann eine Garage optional dazu angemietet werden für 70€.
Miete: 315 €
Nebenkosten: 100 €
Kaution: 3 Monatsmieten
Maklercourtage: keine
