Exposé
+++Sofort verfügbar: Ladengeschäft im Stadtzentrum+++
Fläche: ca. 35 m²
Aufteilung:
Großer Raum, welcher in 2 Bereiche aufgeteilt wurde; Möglichkeit für kleine Küche, WC
Ausstattung:
Laminatböden und PVC Böden, Wasseranschlüsse + Abflüsse vorhanden, doppelt verglaste Kunststofffenster, Gasofen
Beschreibung:
In attraktiver Lage im Stadtzentrum von Pirmasens steht ein attraktives Ladengeschäft zur Vermietung. Die großzügigen Fensterfronten bieten einen faszinierenden Blick auf das lebendige Treiben im Inneren des Ladens. Der Innenbereich ist durch eine thekenähnliche Mauer in zwei Bereiche unterteilt, und die Option besteht, eine kleine Küchennische in einem separaten Raum zu integrieren. Das Ladengeschäft verfügt über ein WC mit Waschbecken..
Vor dem Gebäude befinden sich idealerweise kostenlose Parkplätze, was die Attraktivität zusätzlich steigert. Das Ladengeschäft befindet sich in einem belebten Bereich, wo viel Verkehr herrscht. Die angrenzende Zwingerstraße, die viel frequentiert ist, trägt zur ausgezeichneten Sichtbarkeit des Ladens bei.
Diese Räumlichkeiten bieten sich hervorragend für unterschiedliche Geschäftsideen an, sei es für einen exklusiven Friseursalon, ein stilvolles Büro oder eine gemütliche Bäckerei. Aktuell steht das Ladengeschäft zur Vermietung und es bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, sich in diesem attraktiven Umfeld geschäftlich zu entfalten.
Lage:
Das Ladengeschäft befindet sich im Stadtzentrum von Pirmasens. Kostenlose Parkplätze befindet sich in den Seitenstraßen. Die schöne Fußgängerzone und das Zentrum der Stadt sind innerhalb ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die Busverbindungen in die Stadt, den Landkreis und in den Naturpark Pfälzer Wald sind sehr gut – Stadtbusanbindung – Bushaltestelle in ca. 100 Meter Entfernung.
Pirmasens liegt im Südwesten Deutschlands inmitten des Naturparks Pfälzer Wald. Der an den Stadtrand angrenzende Wald verfügt grenzüberschreitend über beschilderte Wanderwege. Es sind viele Freizeitaktivitäten, wie Nordic Walking, Mountainbiken, Angeln, Golfen, um nur einige zu nennen, möglich.
Kaltmiete: 275.-€
Nebenkosten: 75.-€
Kaution: 550,-€ (2 Monatsmieten)
Maklercourtage: Keine