Exposé
+++Ihr Bauprojekt beginnt hier – Grundstück in ruhiger, bevorzugter Wohnlage+++
Grundstücksgröße: 899 m²
Bodenrichtwert: 75 Euro pro m² Bodenwert: 67.425
Beschreibung:
Dieser großzügige und grün bewachsene Bauplatz liegt in ruhiger Wohnlage von Kröppen. Mit seinen 899 m² bietet das Grundstück viel Platz für individuelle Bauideen – ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Doppelhaus, hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen.
Der natürliche Bewuchs mit altem Baumbestand an der Rückseite sorgt für Privatsphäre und ein angenehmes Mikroklima. Anschlüsse befinden sich direkt vor dem Baugelände.
Der sofortige Baustart, die vorhandene Erschließung sowie der günstige Preis machen es zu einer lohnenswerten Investition in Ihre Zukunft. Das Grundstück wird unter dem aktuellen Bodenrichtwert verkauft – eine attraktive Gelegenheit für Bauherren und Investoren.
Lage:
Das Baugundstück befindet sich im Ortskern im malerischen Ort Kröppen, eingebettet im Naturpark Pfälzer Wald, der harmonisch an die französische Grenze und das Elsass grenzt. Im Ort gibt es einen Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein fußläufig erreichbarer Edeka Markt. Die Bildungseinrichtungen, wie die Grund- und Realschule Plus, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein Arzt, finden sich im benachbarten Vinningen.
Ein gut organisierter Busverkehr sorgt in regelmäßigen Abständen für eine bequeme Anbindung in die Stadt Pirmasens.
Kröppen, im idyllischen Südwesten Deutschlands gelegen, bietet mit dem angrenzenden Naturpark Pfälzer Wald eine Fülle von beschilderten Wanderwegen, die über die Grenzen hinweg in die Schönheit der Natur führen. Hier bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten an, von Wandern und Fahrradfahren bis hin zu Angeln und Golfen. Dieser Ort vereint die Ruhe der Natur mit vielfältigen Möglichkeiten für aktive Erholung und Lebensqualität.
Kaufpreis 60.000.- Euro
Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
