Exposé
+++Gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Pirmasens+++
Wohnfläche: ca. 65 m²
Aufteilung:
Dielenbereich mit Zugang zu allen Zimmern, Küche mit Balkonzugang, 3 Zimmer, Badezimmer mit Wanne
Ausstattung:
Gasetagenheizung Baujahr 2025, doppelt verglaste Kunststofffenster, Böden: Laminat
Beschreibung:
Diese ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität und Wohnkomfort.
Der Flur verbindet alle Räume direkt miteinander und sorgt für einen klaren, offenen Grundriss ohne Durchgangszimmer.
Die separate Küche punktet mit einem direkten Zugang zum Balkon – ideal für eine Tasse Kaffee am Morgen oder gemütliche Abende im Freien.
Drei gut dimensionierte Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und rundet das Gesamtbild ab.
Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf eine praktische Aufteilung und ein angenehmes Wohnambiente legen.
Lage:
Die Wohnung befindet verkehrsgünstig im Stadtzentrum von Pirmasens. Einkaufmöglichkeiten, Schule, Kindergärten, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß erreichbar. Die schöne Fußgängerzone und das Zentrum der Stadt sind in direkter Nachbarschaft. Die Busverbindungen in die Stadt, den Landkreis und in den Naturpark Pfälzer Wald sind sehr gut – Stadtbusanbindung – Bushaltestelle in ca. 100 Meter Entfernung.
Pirmasens liegt im Südwesten Deutschlands inmitten des Naturparks Pfälzer Wald. Der an den Stadtrand angrenzende Wald verfügt grenzüberschreitend über beschilderte Wanderwege. Es sind viele Freizeitaktivitäten, wie Nordic Walking, Mountainbiken, Angeln, Golfen, um nur einige zu nennen, möglich.
Kaltmiete: 450.-€
Nebenkosten: 100.-€ (exkl. Heizung)
Kaution: 3 Monatsmieten
Maklercourtage: Keine
