+++Geräumige 3-Zimmer Wohnung mit großer Südwesttbalkon und Panoramablick, Küche, Tageslichtbad, Abstellraum+++
Wohnfläche: ca. 91 m²
Aufteilung:
3 Zimmer, davon ein Zimmer mit Zugang zum Balkon; Küche, Tageslichtbad, großer Dielenbereich, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss + Abstellraum im Keller
Ausstattung:
Gaszentralheizung im Haus-Abrechnung erfolgt über Fachunternehmen -Wärmemengenzähler vorhanden, Gasboiler für Brauchwasser, eigene Zähleranlagen für Wasser, Gas und Strom – Mieter rechnet direkt mit Versorger ab – Laminatböden, Fliesen im Badezimmer, Steinplatten auf der Terrasse, Küche inkl. Elektrogeräten darf kostenlos mitgenutzt werden, Kabelanschluss in der Wohnung, doppelt verglaste Fenster, die Wohnung wird noch frisch gestrichen.
Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer immer, welches direkten Zugang zu dem großen Südwestbalkon mit Panoramablick über die Stadt Pirmasens hat. Zwei Zimmer (davon ein Durchgangszimmer) bieten sich als Schlafräume an. Die moderne Küche, inklusive der Elektrogeräte, steht den zukünftigen Mietern zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, der Abstellraum über Anschlüsse für eine Waschmaschine.
Vor dem Einzug wird die Wohnung noch renoviert und frisch gestrichen. Ein Stellplatz im Innenhof kann optional für 40 € monatlich angemietet werden.
Die Einheit kann von einem Mieter zeitnah bezogen werden.
Tierhaltung ist nicht erwünscht.
Berufstätige Mieter sind bevorzugt. Eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie eine Mieterselbstauskunft sind erwünscht.
Die beigefügten Bilder zeigen eine identische Wohnung, ein Stockwerk tiefer mit gleicher Aufteilung; bitte beachten Sie, dass der Bodenbelag in der angebotenen Wohnung abweicht.
Lage:
Die Wohnung befindet verkehrsgünstig im Stadtzentrum von Pirmasens. Einkaufmöglichkeiten, Schule, Kindergärten, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß erreichbar. Die schöne Fußgängerzone und das Zentrum der Stadt sind in direkter Nachbarschaft. Die Busverbindungen in die Stadt, den Landkreis und in den Naturpark Pfälzer Wald sind sehr gut – Stadtbusanbindung – Bushaltestelle in ca. 100 Meter Entfernung.
Pirmasens liegt im Südwesten Deutschlands inmitten des Naturparks Pfälzer Wald. Der an den Stadtrand angrenzende Wald verfügt grenzüberschreitend über beschilderte Wanderwege. Es sind viele Freizeitaktivitäten, wie Nordic Walking, Mountainbiken, Angeln, Golfen, um nur einige zu nennen, möglich.
Kaltmiete: 637.-€
Stellplatz: 40.-€
Nebenkosten: 250.-€ (inkl. Heizung)
Kaution: 2 Monatsmieten
Maklercourtage: Keine
