Virtueller Rundgang bald verfügbar!
Exposé
+++Sofort verfügbar: Ladengeschäft im Ortszentrum von Lemberg mit großer Fensterfront+++
Fläche: ca. 45 m²
Aufteilung:
Seitliche Eingangstür, großer Eingangsraum inkl. Fensterfront und Thekenbereich, Küche, kleine Diele, WC
Ausstattung:
Doppelt verglaste Fenster, Fliesenböden, Heizkörper mit Wärmemengenzähler, Theke im Eingangsraum, große Fensterfront – optimal für Werbung und gute Sichtbarkeit -, Anschluss für Backofen oder ähnliches vorhanden
Beschreibung:
Im Ortszentrum von Lemberg steht ein attraktives Ladengeschäft zur Vermietung. Die großzügigen Fensterfronten bieten Einblicke in das Geschehen im Inneren. Das Geschäft verfügt über zwei Räume: Der vordere Raum ist mit einer Theke ausgestattet und eignet sich ebenso ideal für einen Sitzbereich, während der hintere Raum als Küche/Zubereitungsraum genutzt werden kann. Zudem gibt es ein WC mit Waschbecken, das über einen kleinen Flur erreichbar ist.
Kostenlose Parkplätze in den anliegenden Straßen steigern die Attraktivität zusätzlich. Die Lage an einer vielbefahrenen Kreuzung garantiert eine hohe Sichtbarkeit und frequentierten Kundenverkehr.
Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und bieten eine ideale Grundlage für verschiedene Geschäftsideen, ob exklusiver Friseursalon, stilvolles Büro, gemütliche Bäckerei, Hauptstelle für Abhol- oder Lieferservice. Das Objekt stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, sich in dieser begehrten Lage geschäftlich zu etablieren.
Das Ladengeschäft ist sofort verfügbar.
Lage:
Das Ladengeschäft befindet sich im Ortszentrum von Lemberg. Kostenlose Parkplätze befindet sich in den anliegenden Straßen. Die Busverbindungen in die Stadt, den Landkreis und in den Naturpark Pfälzer Wald sind sehr gut – Stadtbusanbindung – Bushaltestelle in ca. 100 Meter Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.
Lemberg liegt im Südwesten Deutschlands inmitten des Naturparks Pfälzer Wald. Der an den Ortsrand angrenzende Wald verfügt grenzüberschreitend über beschilderte Wanderwege. Es sind viele Freizeitaktivitäten, wie Nordic Walking, Mountainbiken, Angeln, Golfen, um nur einige zu nennen, möglich.
Kaltmiete: 250.-€
Nebenkosten: 200.-€ (für zwei Personen inkl. Wasser)
Kaution: 500,-€ (2 Monatsmieten)
Keine Maklercourtage!
