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Exposé
+++Zwei Lagerhallen mit Sektionaltoren, Bürofläche, Sanitärräume und Außenfläche+++
Nutzfläche: ca. 153 m²
Stellfläche: ca. 300 m²
Ausstattung:
Abschließbare mechanische Hörmann Sektionaltore, davon ein Tor mit Türöffnung, Gasheizung (Warmluftgebläse), Gasofen im Büroraum, Starkstromanschluss vorhanden. Das Silo auf dem Grundstück wird noch entfernt.
Aufteilung:
2 Lagerhallen mit Sektionaltoren, eine davon mit Büroraum, WC und Dusche
Außenanlage/ Stellfläche (ca. 380 m²) im Mietpreis inbegriffen
Großzügige Stellflächen vor den Hallen
Beschreibung:
Zum Angebot stehen zwei Lagerhallen mit großen Sektionaltoren inkl. einer Bürofläche und sanitären Anlagen. Neben dem Gebäude befindet sich ein Außenbereich, welcher ebenfalls als Abstellfläche für Fahrzeuge oder Lagerflächen genutzt werden kann.
Die Halle auf der linken Seite gehört nicht zum Angebot. Diese Immobilie ist ideal als Lagerraum oder eine Werkstatt. Ebenfalls könnten die Hallen auch genutzt werden um ggf. Wohnmobile, Wohnwägen oder Boote geschützt unterzubringen. Des Weiteren können auch Fahrzeuge vor den Hallen geparkt werden.
Es besteht auch die Möglichkeit die Hallen und die Freifläche einzeln anzumieten.
Bei gewerblicher Nutzung bedarf es einer Genehmigung für den Standort.
Lage:
Dieser Gebäudekomplex befindet sich in einer viel befahrenen Straße vor dem Ort Lemberg. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig innerhalb 5 Minuten erreichbar. Interessant an der Lage ist die Stadtnähe oder auch die Ortsnähe zu Lemberg und die schnelle Anbindung an die B10 (Bundesstraße Richtung Landau/Karlsruhe), welche man innerhalb von 5 Minuten Fahrzeit erreicht.
Folgende Versionen sind möglich:
Miete Halle 2 mittlere Halle /mit Büro und Sanitär: 640.- Euro Größe: ca. 95 m², Sanitär/Büro ca. 22,4 m², Breite Tor: 6,15 m; Höhe Tor:3,13 m
Miete Halle 3 rechte Halle 321.- Euro Größe: ca. 58,4 m² Breite Tor: 3,08 m Höhe 2,97 m
Miete Freifläche als Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge o.Ä. 250.- Euro, Ebene Außenfläche ca. 300 m²
Gesamtangebot:
Miete komplette für 2 Hallen und Freifläche: 1211.- €
Nebenkosten: 200.- €
Einmalige Kaution: 2 Monatsmieten
Maklercourtage: keine
