Virtueller Rundgang
+++ Gemütliche Wohnung im Landhausstil mit Wintergarten, Einbauküche, Kaminofen und Stellplatz im Stadtzentrum+++
Wohnfläche: 101,59 m²
Aufteilung:
– Großzügiges Wohnzimmer mit Wintergarten, Esszimmer, Küche, Tageslicht-WC, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne; 1 Schlafzimmer, eins davon mit Ankleideraum; kleiner Dielenbereich und Abstellraum
– Abstellraum im Keller
-1 Stellplatz vor dem Haus
Ausstattung:
– Gasetagenheizung
– Die Wohneinheit verfügt über eigene Gas- und Stromzähler.
– Kaminofen für feste Brennstoffe im Wohnbereich
– Überwiegend doppelt verglaste Kunststofffenster, teilweise Holzfenster
– Böden: Fliesen, Dielen und Holzböden
– die Wohnung verfügt über eine Einbauküche
Beschreibung:
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihren charmanten Landhausstilcharakter. Der kleine Wintergarten bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zu entspannten Stunden ein. Von hier hat man einen wunderschönen Panoramablick über die Stadt.
Ein Kaminofen sorgt im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre, während die hochwertige Küche und die liebevoll gestalteten Räume den Wohnwert dieser Immobilie unterstreichen.
Dank der großzügigen Raumgestaltung eignet sich die Wohnung ideal für Paare mit einem Kind oder auch Singles die besonderen Wert auf eine zentrale Lage und hochwertiges Ambiente legen.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, welcher bequem ebenerdig von der Straße erreichbar ist.
Weiterhin kann eine großzügige Garage mit elektrischem Garagentor gegen einen Aufpreis von 70.- Euro angemietet werden.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage, im Herzen von Pirmasens. Die Umgebung bietet nicht nur ein angenehmes Wohnumfeld, sondern auch eine hervorragende Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten.
Die Fußgängerzone, das lebendige Stadtzentrum sowie eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Grundschulen und Kindergärten liegen alle innerhalb eines bequemen Fußwegs von 3 bis 15 Minuten. Diese erstklassige Lage ermöglicht es den Bewohnern, den Alltag komfortabel zu gestalten und das städtische Angebot in vollen Zügen zu genießen.
Pirmasens selbst ist eingebettet im Naturpark Pfälzer Wald und bietet somit eine malerische Umgebung im Südwesten Deutschlands. Der angrenzende Wald am Stadtrand verführt zu ausgedehnten Spaziergängen entlang gut ausgeschilderter Wanderwege. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Nordic Walking, Mountainbiken, Angeln und Golfen – eine wahre Oase für Natur- und Sportliebhaber.
Im Stadtzentrum von Pirmasens laden mehrere wunderschöne Parkanlagen zum Verweilen und Entspannen ein. Zusätzlich steht den Bewohnern ein erstklassiges beheiztes Badeparadies zur Verfügung, das für Erholung und Entspannung sorgt.
Insgesamt bietet diese Lage nicht nur ein charmantes Zuhause, sondern auch eine lebendige Umgebung mit einer Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das tägliche Leben bereichern.
Mietpreis: 750.- € mit einem Stellplatz
Garage: 70.- €
Nebenkostenvorauszahlung: 150.- €
Kaution: 2 Monatsmieten (1500.- Euro) (für Wasser, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Versicherungen)
Sonstiges: Berufstätige Mieter werden bevorzugt, Einkommensnachweise und Schufa-Selbstauskunft ist erwünscht.
