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Exposé
+++3-Zimmer Wohnung mit großem Südbalkon, Küche und Bad+++
Wohnfläche: ca. 75 m²
Aufteilung:
3 Zimmer, davon 2 Zimmer mit Balkonzugang; Badezimmer mit Dusche, Küche, Dielenbereich + Abstellraum im Keller + Möglichkeit eine Garage anzumieten im Hof
Ausstattung:
Gaszentralheizung-Abrechnung erfolgt über Fachunternehmen -Wärmemengenzähler vorhanden, eigene Zähleranlage für Strom – Mieter rechnet direkt mit Versorger ab, pflegeleichte Fliesenböden in der gesamten Wohnung, Kabelanschluss, doppelt verglaste Fenster, sehr gepflegtes Wohnhaus. Die Wohnung wird noch frisch gestrichen.
Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses und besticht durch die geschickte architektonische Raumaufteilung und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Zwei Zimmer eignen sich als Schlafzimmer, wobei eines davon ebenfalls Zugang zum Südbalkon hat. Das Badezimmer wurde vor ca. 3 Jahren modernisiert. Alle Räumlichkeiten sind über den Dielenbereich erreichbar. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum, sowie ein Waschmaschinenstellplatz im Untergeschoss.
Auf Wunsch kann eine Garage hinter dem Haus angemietet werden.
Ab dem 01.12.2024 ist die Wohnung für einen Mieter verfügbar.
Berufstätige Mieter werden bevorzugt. Eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie eine Mieterselbstauskunft werden erbeten. Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
Lage:
Die Wohnung befindet verkehrsgünstig am Stadtrand von Pirmasens. Einkaufmöglichkeiten, Schule, Kindergärten, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß erreichbar. Die schöne Fußgängerzone und das Zentrum der Stadt sind innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar. Die Busverbindungen in die Stadt, den Landkreis und in den Naturpark Pfälzer Wald sind sehr gut – Stadtbusanbindung – Bushaltestelle in ca. 50 Meter Entfernung.
Pirmasens liegt im Südwesten Deutschlands inmitten des Naturparks Pfälzer Wald. Der an den Stadtrand angrenzende Wald verfügt grenzüberschreitend über beschilderte Wanderwege. Es sind viele Freizeitaktivitäten, wie Nordic Walking, Mountainbiken, Angeln, Golfen, um nur einige zu nennen, möglich.
Kaltmiete: 490.-€
Nebenkosten: 180.-€ (inkl. Heizung und Wasser)
Kaution: 980.-€
Maklercourtage: Keine
➡️ Zur Mieterselbstauskunft
