Exposé
+++Traumhaftes, ebenes und sonniges Baugelände mit Südausrichtung in hervorragender, ruhiger Höhenlage+++
Grundstücksfläche: 705 m²
Ausstattung:
Wasseranschluss ist bereits auf dem Gelände vorhanden, Kanalanschluss in der Straße vor dem Gelände, ein Bürgersteig muss vom neuen Bauherrn im Zuge des Neubaus hergestellt werden.
Beschreibung:
Das wunderschöne, sonnige und ebene Baugrundstück befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Es könnte von einem Bauherrn zeitnah bebaut werden. Hervorragend ist auch die Ausrichtung des Geländes. Wohnräume könnten im hinteren Bereich geplant werden, sodass diese sonnendurchflutet wären. Es sind Neubauten mit einem, eineinhalb und zwei Geschossen möglich. Das Grundstück würde sich auch für einen auch für einen schicken Bungalow eignen.
Lage:
Die Lage des Grundstücks ist ein weiteres Highlight. Das Baugelände ist in einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand von Bottenbach. Nahe gelegen ist ein Sportplatz und ein moderner Abenteuerspielplatz für Kinder. Die umliegende Feld- Wald und Wiesenlandschaft lädt natürlich zum Wandern ein und ist ein Idyll für Naturliebhaber.
Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Fahrminuten in den Nachbarorten Vinningen und Großsteinhausen sowie in der Stadt Pirmasens innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Weiterhin steht ein Kindergarten sowie Grundschule im Ort zur Verfügung. Schulbusse und Linienbusse fahren in regelmäßigen Abständen. Die Regionen rund um den Ort bieten viel Ruhe und Entspannungsmöglichkeiten.
Es sind viele Freizeitaktivitäten, wie Nordic Walking, Fahrradfahren, Angeln, Golfen, um nur einige zu nennen, möglich.
Zur Grenze nach Frankreich und zur Autobahn A8 sind es nur ca. 5 Minuten Fahrzeit.
Kaufpreis: 70500.- Euro
Maklercourtage: 3,57 % (inkl. Mwst.)