Rodalben, 500 €

 +++Ehemaliges Kino als Atelier oder Lagerflächen im 1.Obergeschoss, sofort verfügbar+++

Aufteilung:                

Großer Saal, Lagerraum, Tribüne, sanitäre Anlagen für Damen und Herren,

eigener Eingangsbereich, Zugang zum Garten

Kleiner Garten (ca. 65 m²), Möglichkeit für Stellplatz

Nutzflächen:               ca. 440 m²

Gartenfläche:              ca. 65 m²

Ausstattung:              

Alter Bestand: Funktionstüchtige Gasgebläseheizung mit Warmluftkanälen (eigener Gaszähler vorhanden), Fenster im Bereich der Tribüne und große Fensterfront im Lagerraum hinter der Kinoleinwand, einfach verglaste Holzfenster, Fenster im Bereich der großen Fensterfront doppelt verglast – wurden erneuert, Strom-Unterverteilung modernisiert, Schiffsbodenparkett teilweise auch Beton mit Linoleum.                         

Beschreibung:            

Zur Vermietung steht ein ehemaliges Kino, welches viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Es könnte für ein Atelier mit Ausstellungsflächen oder als Lagerflächen genutzt werden. Die Räumlichkeiten wären für einen Mieter sofort verfügbar.

Auf Wunsch kann ein kleines Grundstück, von welchem auch das ehemaliges Kino im 1.Obergeschoss erreicht werden kann, mit angemietet werden.  Stellplätze sind auf dem benachbarten Grundstück, diese können mit genutzt werden.                                 

Lage:  Das ehemalige Kino befindet sich in einer Seitenstraße im Stadtzentrum von Rodalben. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Realschule Plus, Berufsbildende Schulen, Ärzte und Krankenhaus sind fußläufig innerhalb 1-15 Minuten erreichbar. Busse und Züge (Bahnhof ca. 100 m entfernt) fahren in regelmäßigen Abständen in die Nahe gelegene Stadt Pirmasens sowie in den Landkreis.

Die Regionen rund um die Stadt bieten viel Ruhe und Entspannungsmöglichkeiten. Die Stadt ist umgeben von dem wunderschönen Naturpark Pfälzer Wald (bekannt ist auch der Felsenwanderweg), welcher auch sehr viele Freizeitaktivitäten ermöglicht wie z.B. Nordic Walking, Jogging, Mountainbiken, Angeln und Wandern. Rodalben liegt im Südwesten Deutschlands inmitten des Naturparks Pfälzer Wald. Der an den Stadtrand angrenzende Wald verfügt grenzüberschreitend über beschilderte Wanderwege.

Mietpreis:                   500.- €

Nebenkosten:            100.- €

Maklercourtage:         Keine