Pirmasens-Fehrbach, 79000 €

Exposé

+++ Ebenes, sonniges Gartengelände inmitten von Pirmasens – Fehrbach+++

Grundstücksgröße:   2201 m²

Laut Geoportal von Rheinland-Pfalz liegt der Bodenrichtwert in diesem Gebiet  aktuell bei 55.- Euro pro m².

Beschreibung:          

Das schöne, ebene Gelände ist teilweise eingezäunt. Zurzeit ist es nicht verpachtet und wäre für einen neuen Eigentümer sofort verfügbar. Abwasserkanal ist auf dem Grundstück vorhanden. Über eine schmale Zufahrt (im Bereich des Friedhofs von Fehrbach) ist das Grundstück erreichbar.                                

Lage:                        

Das Grundstück befindet sich in zweiter Baureihe unterhalb den Wohnhäusern in der Andreas-Hofer-Straße, einer ruhigen Seitenstraße in Pirmasens Stadtteil Fehrbach.                                                                                               

Viele Einkaufsmärkte, sowie Kindergarten und Arzt, befinden sich in Fehrbach. Busse (Stadtbusanbindung – auch Schulbusverkehr) fahren in regelmäßigen Abständen in die nahe gelegene Stadt Pirmasens, sowie den Landkreis.

Die Stadt Pirmasens liegt auf 387 m ü. NHN, hat ca. 40403 Einwohner und liegt im Südwesten von Deutschland, inmitten des Naturparks Pfälzer Wald.

Die Regionen rund um Pirmasens bieten viel Ruhe und Entspannungsmöglichkeiten.

Die Stadt ist rund umgeben von dem wunderschönen Naturpark Pfälzer Wald, welcher sehr viele Freizeitaktivitäten ermöglicht wie z.B. Nordic Walking, Jogging, Fahrradfahren, Angeln und Wandern.

Der an den Stadtrand angrenzende Wald verfügt grenzüberschreitend über beschilderte Wanderwege. Außerdem liegen im Stadtzentrum mehrere schöne Parkanlagen, welche zum Verweilen einladen.

Fehrbach hat eine indirekte Zufahrt zur Autobahn Richtung Zweibrücken/Saarbrücken und Landstuhl/Kaiserslautern und die Bundesstraße Richtung Pirmasens/Landau. Die Verkehrsanbindung

Kaufpreis:                   79000.- Euro

Maklercourtage:          3,57 % inkl. MwSt