Höhmühlbach, 39000 €

Exposé

+++Bauplatz mit Panoramablick in sonniger Lage ++++

 Grundstücksgröße:     

1030 m² (Bodenrichtwert 40 Euro/ Bodenwert 41200 €) 

Beschreibung:          

Das schöne Baugelände könnte von einem Bauherrn zeitnah bebaut werden. Im unteren Bereich des Grundstücks grenzt es an eine Straße. In diesem Bereich hat das Grundstück eine Hanglage. Das obere Gelände ist relativ eben. Von hier hat man einen wunderschönen Panoramablick in die umliegende Feld-Wald und Wiesenlandschaft. Das Baugelände ist geeignet für eine mehrgeschossige Bauweise.

Lage:                         

Das Grundstück befindet sich an der Durchfahrtsstraße im beschaulichen Ort Höhmühlbach (ca. 752 Einwohner) einem kleinen Ortsteil von Rieschweiler-Mühlbach im Schwarzbachtal.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Rieschweiler vorhanden. Außerdem befinden sich im Ort ein Kindergarten und eine Grundschule sowie im Nachbarort Thaleischweiler eine Gesamtschule.

Der Ort ist rund umgeben von dem wunderschönen Naturpark Pfälzer Wald, welcher sehr viele Freizeitaktivitäten ermöglicht wie z.B. Nordic Walking, Jogging, Mountainbiken, Angeln und Wandern.

Von Höhmühlbach erreicht man die Autobahn Richtung Zweibrücken/Saarbrücken und Landstuhl/Kaiserslautern und die Bundesstraße Richtung Pirmasens/Landau innerhalb 5 Fahrminuten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. 

Kaufpreis:                   39000.- Euro

Maklercourtage:          3,57 % inkl. MwSt. (von 01.07.-31.12.2020-3,48% inkl. MwSt.)