Pirmasens, 1900€

Exposé

+++Attraktives, großzügiges Wohn- oder Bürogebäude mit Stellplätzen zu vermieten!+++

Fläche: ca. 447 m²

Baujahr: 1988

Aufteilung:  

Wohn-oder Bürogebäude:

Erdgeschoss mit Hauptzugang/Empfang, schönes freitragendes Treppenhaus ins Obergeschoss.

Obergeschoss: 2 Großraumbüros, 6 Büroräume, 2 Besprechungszimmer, Archiv, Personalküche, Abstellraum, Empfangshalle, Flur, sanitäre Anlagen für Damen und Herren.

oder 10 Zimmer, Küche, sanitäre Anlagen

Gesamtfläche Gebäude B: ca. 447 m²

6 Stellplätze im Außenbereich (sind im Mietpreis enthalten, weitere Stellplätze können mit angemietet werden).

Ausstattung:

-eigener Zugang        

-helle lichtdurchflutete Räume

-großzügige und geschickte Raumaufteilung

-Büroeinrichtung im Mietpreis enthalten

-Küche für Personal vorhanden

-Gaszentralheizung

– doppelt verglaste, große Fenster zum Teil mit Panoramablick

– Klimatisierter Serverraum sowie ein klimatisierter Besprechungsraum vorhanden

– Fußböden: Marmor im Eingangsbereich, Fliesenböden

Beschreibung:          

Das großzügige Bürogebäude könnte von einem neuen Mieter flexibel genutzt werden. Es würde sich für verschiedene Gewerbebetriebe eignen, denkbar auch als Kanzlei, Praxis oder Ähnliches. Es könnte aber auch zu Wohnzwecken verwendet werden.

Im Erdgeschoss erreicht man über einen attraktiven Eingangsbereich mit Empfangsbereich und Anmeldung das lichtdurchflutete Gebäude.

Das Obergeschoss ist über ein freitragendes Treppenhaus erreichbar. Hier befinden sich zwei Großraumbüros, sechs Büroräume, zwei großzügige Besprechungszimmer, Personalküche, Abstellraum sowie ein Archiv. Weiterhin steht ein klimatisierter Serverraum zur Verfügung. Die große Empfangshalle, welche gleichzeitig für Kunden noch ein Wartebereich darstellt, und ein Flur bieten Zugang zu allen Räumlichkeiten. Das Gebäude ist architektonisch sehr geschickt aufgeteilt und könnte auch zu Wohnzwecken genutzt werden. 

Lage:                         

Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet „Erlenteich“ südlich der Stadt Pirmasens, ca. 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt.

Eine direkte Straßenanbindung über die L600 (ca. 1 km Entfernung) zur Autobahn A8, A62 und B10 sichert den Zugang zum öffentlichen Straßennetz.    

Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar.

Pirmasens liegt im Südwesten Deutschlands inmitten des Naturparks Pfälzer Wald, hat ca. 40000 Einwohner und ist auf 387 m ü.NHN. Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.   

Mietpreis:                  1900.- Euro/Monat 

Nebenkosten: 300.- Euro

Kaution: 1900.- Euro

Provisionsfrei für Mieter!