Pirmasens, 35000 €

Exposé            

+++ Naturpark Pfälzer Wald: Sonniges, fast ebenes Grundstück mit Gartenhaus am Stadtrand-sofort verfügbar+++

Grundstücksgröße:     842 m²

Aufteilung:                

Gartenhaus: 1 Zimmer, Küchennische im Eingangsbereich ca. 16 m³

Innenmaß: 5,85 m x 2,90 m

Gartengeräteschuppen

Toilettenhäuschen

Ausstattung:              

Strom- und Wasseranschluss befinden sich auf dem Gelände, das Grundstück ist komplett mit einem Sichtschutzzaun eingefriedet, Zufahrt zum Gelände mit Fahrzeugen möglich- großes Gartentor (Doppelstabmattentor mit Sichtschutz wurde vor ca. 1 Jahr errichtet), Einrichtung des Gartenhauses ist zum Teil im Preis enthalten, ebenes sonniges Gelände in sehr gepflegtem Zustand.                                              

Beschreibung:            

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein schönes, sonniges und ruhig gelegenes, fast ebenes Gelände, welches mit einem Gartenhaus bebaut wurde und in sehr gepflegtem Zustand ist. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück ein Gartengeräteschuppen aus Holz und ein Toilettenhäuschen, welches mit einer Chemietoilette oder einer Trockentrenntoilette ausgestattet werden kann.  

Das Grundstück verfügt über Strom- und Wasseranschluss und wurde überwiegend mit pflegeleichten Rasenflächen angelegt.

Über ein großes, abschließbares Tor ist eine Zufahrt zum Gelände mit Fahrzeugen möglich. Die Straße, welche zum Grundstück führt ist befestigt und gut befahrbar.                                

Wir möchten darauf hinweisen, dass für das Gartenhaus keine Baugenehmigung vorliegt!

Lage:                         

Das Grundstück befindet sich am Stadtrand von Pirmasens in sonniger, ruhiger Höhenlage.

Ausflugsziele wie der Stadtpark am Eisweiher, Forsthaus Beckenhof, Starkenbrunnen, 3 Buchen und Gersbachtal sind in der Umgebung und über Wanderwege innerhalb von 10 bis 60 Minuten erreichbar.

Die Stadt ist rund umgeben von dem wunderschönen Naturpark Pfälzer Wald, welcher sehr viele Freizeitaktivitäten ermöglicht wie z.B. Nordic Walking, Jogging, Fahrradfahren, Angeln und Wandern.

Der an den Stadtrand angrenzende Wald verfügt grenzüberschreitend über beschilderte Wanderwege. Außerdem liegen im Stadtzentrum mehrere schöne Parkanlagen, welche zum Verweilen einladen. Auch der Luft- und Badepark Plub und Einkaufsmöglichkeit ist innerhalb 5 Minuten fußläufig erreichbar.

Pirmasens liegt auf 387 m ü. NHN, hat ca. 40403 Einwohner und liegt im Südwesten von Deutschland, inmitten des Naturparks Pfälzer Wald. Frankreich /Elsass ist ca. 12 km entfernt.

Die Regionen rund um Pirmasens bieten viel Ruhe und Entspannungsmöglichkeiten.

Kaufpreis:                   35000.- Euro             

Maklercourtage:         3,57 % inkl. MwSt.