Waldfischbach, 100 €/m²

Exposé

+++Mehrere Bauplätze im Ortszentrum, in sonniger Lage, Sackgasse! +++

Mögliche Grundstückflächen:

950 m² – muss noch vermessen werden

1000 m² – muss noch vermessen werden

1328 m² – dieses Grundstück ist bereits vermessen – könnte aber noch geteilt werden

Beschreibung:           

Zum Verkauf stehen mehrere Bauplätze. Ein Bauherr kann noch die gewünschte Grundstückgröße bestimmen. Der Kaufpreis beträgt 100 Euro pro m². Die Vermessungskosten sind vom Käufer zu tragen. Es handelt sich um Baugelände, welche sich im Ortszentrum in einer ruhigen Seitenstraße befinden. Nahe gelegen sind bereits zwei Neubauten entstanden. Im unteren Bereich eines Grundstücks (Größe 1328 m²) ist das Gelände relativ eben, seitlich des Geländes befindet sich ein Hang. Aufgrund der Größe des Geländes könnten hier auch 2 Häuser errichtet werden.

Eine Teilung des Geländes ist denkbar. Zufahrtmöglichkeit muss noch angelegt werden, ist aber möglich.

Durch das andere Gelände führt zurzeit ein Fahrweg, welcher nach Verkauf des Grundstücks vom Verkäufer verlegt wird. Dieses Gelände ist fast eben und wäre auch Ideal für ein Wohnhaus ohne Keller, zum Beispiel auch eine schöne Stadtvilla.

Anschlussmöglichkeiten (Strom/Wasser/Abwasser) befinden sich in Straße vor den Bauplätzen.

  Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!

Lage:                         

Die Bauplätze befinden sich in einer wohnlagebevorzugten Seitenstraße/Sackgasse, nahe dem Ortszentrum von Waldfischbach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind im Ort vorhanden und in fußläufiger Entfernung erreichbar.  

Die Regionen rund um Waldfischbach-Burgalben bieten viel Ruhe und Entspannungsmöglichkeiten. Es sind viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Nordic Walking, Fahrradfahren, Angeln, Wandern um nur einige zu nennen.

Kaufpreis:  100 Euro pro m² Grundstück             

950 m² = 95000.- Euro muss noch vermessen werden

1000 m²= 100000.- Euro muss noch vermessen werden

1328 m² =132800.- Euro – könnte geteilt werden

Maklercourtage:         

3,48 % (inkl. MwSt.) bis 31.12.2020 ab 01.01.2021 3,57% inkl. MwSt.