Pirmasens, 85000 €

***Winkelbungalow bereits genehmigt!! Großes, ebenes Baugrundstück mit Wald in Sackgasse am Stadtrand***

Grundstücksgröße:      1190 m² Baugelände zuzüglich 1257 m² Wald

                                   Gesamtgröße: 2447 m²

Beschreibung:            

Über eine ebene Zufahrt / Privatstraße erreicht man das sehr schöne Baugrundstück. Im vorderen Bereich ist das Gelände eben und ein ideales Gelände für einen Bungalow. Der hintere Bereich (Wald) bildet ein Plateau, welches über einen leichten Anstieg erreichbar ist. Ein Highlight dieses Geländes ist ein regiontypischer Sandsteinfels, welcher sich im hinteren Bereich des Geländes befindet und den Neubau des Hauses nicht behindert.  Auf diesem Gelände ist bereits ein architektonisch durchdachter Winkelbungalow mit einer Größe von ca. 125 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Hauswirtschaftraum, Diele und Terrasse genehmigt.  Mit dem Bau kann sofort begonnen werden! Kanalanschluss im Bereich des vorgesehenen Bades, bereits auf dem Gelände.

Der Bodenrichtwert in diesem Gebiet liegt bei 60.- Euro.

Lage:                         

Das Baugelände befindet sich am Ende einer ruhig gelegenen Sachgasse am Rande der Stadt Pirmasens. Das Naherholungsgebiet Rund um den Eisweiher ist nur wenige Meter entfernt.  Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Fußgängerzone und das Stadtzentrum sind innerhalb 5-15 Minuten Fußweg erreichbar.  

Die Busverbindungen in die Stadt, den Landkreis und in den Naturpark Pfälzer Wald sind sehr gut, da sich eine Bushaltestelle in ca. 200 Entfernung befindet.

Pirmasens liegt im Südwesten Deutschland mitten im Naturpark Pfälzer Wald.

Der an den Stadtrand angrenzende Wald verfügt grenzüberschreitend über beschilderte Wanderwege. Es sind viele Freizeitaktivitäten, wie Nordic Walking, Mountainbiken, Angeln, Golfen, um nur einige zu nennen, möglich. Außerdem befinden sich im Stadtzentrum mehrere schöne Parkanlagen, welche zum Verweilen einladen. Weiterhin steht ein wunderschönes beheiztes Badeparadies in der Stadt Pirmasens zur Verfügung.

Kaufpreis:                   85000.- €

Maklercourtage:         3,57 % inkl. MwSt.