Rodalben, Vermietung!

Exposé

 +++ Provisionsfrei! Gewerbliche Räume für Büro, Kanzlei, Praxis, Fahrschule, Frisör zu vermieten +++

Aufteilung:                

Erdgeschoss: Die Räumlichkeiten könnten in Absprache mit dem Eigentümer nach den Wünschen des Mieters gestaltet werden. Diese Kosten werden noch vom Eigentümer übernommen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 197 m²

Ausstattung:              

Gaszentralheizung, doppelt verglaste Isofenster, Fliesenböden, sanitäre Anlage für Damen und Herren sind modernisiert und in gutem Zustand.

Beschreibung:            

Zur Vermietung steht eine Gesamtfläche von 197 m². Diese Fläche wäre ideal für eine gewerbliche Nutzung für Büro, Kanzlei, Praxis, Fahrschule oder einen schicken Frisörbetrieb. Die Flächen befinden sich ausschließlich im Erdgeschoss des Hauses. Weiterhin stehen für die Kunden Parkplätze auf dem Nachbargrundstück zur Verfügung, welche mitvermietet werden.

Die Eigentümer wären bereit, die Raumaufteilung nach den Wünschen eines Mieters neu zu gestalten. Eine Verwendung in offener Bauweise wäre vielleicht auch schön für einen Frisörsalon. Hier bestünde Möglichkeit eigene Vorstellungen noch zu verwirklichen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Lage: 

Das Gebäude steht in einer Seitenstraße im Stadtzentrum von Rodalben. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Realschule Plus, Berufsbildende Schulen, Ärzte und Krankenhaus sind fußläufig innerhalb 1-15 Minuten erreichbar. Busse und Züge (Bahnhof ca. 100 m entfernt) fahren in regelmäßigen Abständen in die nahe gelegene Stadt Pirmasens sowie in den Landkreis.

Die Regionen rund um die Stadt bieten viel Ruhe und Entspannungsmöglichkeiten. Die Stadt ist umgeben von dem wunderschönen Naturpark Pfälzer Wald (bekannt ist auch der Felsenwanderweg), welcher auch sehr viele Freizeitaktivitäten ermöglicht wie z.B. Nordic Walking, Jogging, Mountainbiken, Angeln und Wandern. Rodalben liegt im Südwesten Deutschlands inmitten des Naturparks Pfälzer Wald. Der an den Stadtrand angrenzende Wald verfügt grenzüberschreitend über beschilderte Wanderwege.

Pachtpreis:                  886,50.- Euro /monatlich (netto – zuzüglich MwSt.)

            150.- Euro Nebenkosten -werden über Hausverwaltung abgerechnet.

Kaution:                      2 Monatsmieten

Maklercourtage:         keine