Pirmasens, 139000 €/185000 €

Exposé     

***Bauplatz mit Rohbau von Winkelbungalow -ebenes Grundstück in Sackgasse, Stadtrand, nahe Wald***

Grundstücksgröße:     623 m² oder 2447 m²

Wohnfläche:               ca. 126 m²

Aufteilung:                

Großer Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang, 3 Zimmer, Flur, Tageslichtbad, Küche, Hauswirtschaftsraum, Diele und Windfang, ebenes Gartengrundstück

Beschreibung:            

Zum Verkauf steht ein schönes, ebenes Baugrundstück mit einem Rohbau eines Winkelbungalows, welcher noch errichtet wird. Der Bungalow ist architektonisch geschickt aufgeteilt und verfügt über einen 32 m² großen Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang, 3 weitere Zimmer, Küche, großes Tageslichtbad. Die Terrasse des Hauses hat Südwestausrichtung und ist dadurch ein Sonnengarant. Der Eigentümer wird den Rohbau des Hauses fertig stellen. Ein neuer Eigentümer kann den Ausbau selbst vornehmen.

Das Haus wird auf einem ebenen Grundstück, welches über eine Privatstraße erreichbar ist, errichtet.  Je nach Kundenwunsch kann ein Baugelände mit 623 m ² oder 2447 m² erworben werden.

Der Bodenrichtwert in diesem Gebiet liegt bei 60.- Euro.

Lage:                        

Das Gelände befindet sich am Ende einer ruhig gelegenen Sachgasse am Rande der Stadt Pirmasens. Das Naherholungsgebiet Rund um den Eisweiher ist nur wenige Meter entfernt.  Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Fußgängerzone und das Stadtzentrum sind innerhalb 5-15 Minuten Fußweg erreichbar.  

Die Busverbindungen in die Stadt, den Landkreis und in den Naturpark Pfälzer Wald sind sehr gut, da sich eine Bushaltestelle in ca. 200 Entfernung befindet.

Pirmasens liegt im Südwesten Deutschland mitten im Naturpark Pfälzer Wald.

Der an den Stadtrand angrenzende Wald verfügt grenzüberschreitend über beschilderte Wanderwege. Es sind viele Freizeitaktivitäten, wie Nordic Walking, Mountainbiken, Angeln, Golfen, um nur einige zu nennen, möglich. Außerdem befinden sich im Stadtzentrum mehrere schöne Parkanlagen, welche zum Verweilen einladen. Weiterhin steht ein wunderschönes beheiztes Badeparadies in der Stadt Pirmasens zur Verfügung.

Kaufpreis:                   139000.- Euro mit 623 m² Grundstück

Kaufpreis:                   185000.- Euro mit 2447 m² Grundstück

Maklercourtage:          3,57 % inkl. MwSt.