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Kontakt

Immobilien Hehn-Becker GmbH
Ulrike Hehn-Becker
An der Kirche 7
66440 Blieskastel
Telefon: 0171/ 541 87 28
immo-uhb[at]gmx.de

Büroanschrift Pirmasens:

 

Immobilien Hehn-Becker GmbH
Ringstraße 26, 66953 Pirmasens
Telefon: 06331/ 148 172 und 06331/ 277 141
Telefax: 06331 / 623 13
immo-uhb[at]gmx.de

Impressum

Immobilien Hehn-Becker GmbH
An der Kirche 7
66440 Blieskastel

Geschäftsführung Ulrike Hehn-Becker
HRB 17654

Erlaubnis für die GmbH erteilt laut § 34 c der Gewerbeordnung durch die Kreispolizeibehörde Homburg
Erlaubnis für Geschäftsführerin Ulrike Hehn-Becker erteilt laut § 34 c der Gewerbeordnung durch die Kreispolizeibehörde Homburg

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen:

Das garantiere ich Ihnen sofern Sie mir einen Verkaufsauftrag erteilen:

– Diskretion steht an oberster Stelle!

– Persönliches Gespräch und Objektberatung.

-Ermittlung des marktüblichen Verkaufspreises unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Vorstellung.

-Erstellen eines professionellen Exposé, welches mit aktuellen, verkaufsfördernden Bildern dargestellt wird.

– Auf Wunsch beauftrage ich einen preisgünstigen Energieausweis, hierzu benötige ich Ihre Objektunterlagen.

-Online Präsentationen in mehreren Portalen und der eigenen, internetoptimierten Homepage.

-Vereinbarung der Besichtigungstermine nach Absprache mit Ihnen.

-Sicherstellen der Bonität nach Kaufzusage durch einen Kunden.

-Vorbereitung der notariellen Beurkundung.

-Zum Notartermin werde ich Sie begleiten.

Es grüßt Sie ganz herzlich die Geschäftsleiterin Ulrike Hehn-Becker

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Die Firma Immobilien Hehn-Becker GmbH ist als Maklerin tätig und übernimmt die Vermittlung von Grundbesitz, grundstücksgleichen Rechten, Mietverträgen, sowie von Finanzierungen.

Diese Tätigkeiten setzt zwischen Auftraggeber und Makler ein besonderes Vertrauensverhältnis voraus, wobei sich die Maklerin zu ordnungsgemäßen Geschäftsgebaren verpflichtet.

Der Makler wird für Käufer und Verkäufer sowie Mieter und Vermieter tätig. Die dafür zu zahlende Maklerprovision ist jeweils fällig und verdient und nach Abschluß eines gültigen Vertrags, für dessen Zustandekommen wir den ursächlichen oder mitursächlichen Nachweis oder die Vermittlung geleistet haben.

Soweit nicht anders vereinbart, gelten die folgende Provisionssätze:

– bei An- und Verkauf von Grundbesitz für Käufer und Verkäufer 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
– bei Vermietung von Wohnräumen zwei Monatsmieten zzgl. MwSt. vom Vermieter

– bei Vermietung von Gewerberäumen oder -flächen bei einer Vertragszeit von bis
 zu 5 Jahren drei Monatsmieten zzgl. gesetzlicher MWSt. vom Vermieter

– Bei einer Vertragszeit von über 5 Jahren 3% der gesamten sich ergebenden
 Vertragssumme, bezogen auf die gesamte Laufzeit zzgl. gesetzlicher MwSt.
 vom Vermieter.

Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber. Irrtum, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten, ebenso ein Zwischenverkauf. Schadensersatzansprüche gegen den Makler sind ausgeschlossen.

Alle Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe von Adressen oder Angaben haftet dieser in voller Höhe der Provision.

Der Nachweis der durch unsere Firma angegebenen Objekte gilt als anerkannt, sofern der Empfänger nicht binnen fünf Tagen seine Vorkenntnis mit Angabe der Quelle schriftlich mitteilt.

Bei Ungültigkeit einer der vorstehenden Bedingungen bleiben die übrigen Punkte in vollem Umfang wirksam. Gerichtsstand ist Blieskastel.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

 

Datenschutzerklärung

Verantwortlich im Sinne der Datenschutzgesetze

Immobilien Hehn-Becker GmbH

Geschäftsführerin Ulrike Hehn-Becker

Bei Fragen zu Datenschutz schicken Sie bitte eine Email an immo-uhb@gmx.de mit dem Betreff „Datenschutz“.

Datenschutz

Als Webseitenbetreiber nehmen wir den Schutz aller persönlichen Daten sehr ernst. Alle personenbezogenen Informationen werden vertraulich und gemäß den gesetzlichen Vorschriften behandelt, wie in dieser Datenschutzerklärung erläutert.

Unserer Webseite kann selbstverständlich genutzt werden, ohne dass Sie persönliche Daten angeben. Wenn jedoch zu irgendeinem Zeitpunkt persönliche Daten wie z.B. Name, Adresse oder E-Mail abgefragt werden, wird dies auf freiwilliger Basis geschehen. Niemals werden von uns erhobene Daten ohne Ihre spezielle Genehmigung an Dritte weitergegeben.

Datenübertragung im Internet, wie zum Beispiel über E-Mail, kann immer Sicherheitslücken aufweisen. Der komplette Schutz der Daten ist im Internet nicht möglich.

Auskunft, Löschung, Sperrung

Zu jedem Zeitpunkt können Sie sich über die personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Nutzen der Datenverarbeitung informieren und unentgeltlich eine Korrektur, Sperrung oder Löschung dieser Daten verlangen. Bitte nutzen Sie dafür die im Impressum angegebenen Kontaktwege. Für weitere Fragen zum Thema stehen wir Ihnen ebenfalls jederzeit zur Verfügung.

Inhalt der Internetpräsenz

Die Firma Immobilien Hehn-Becker GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen die Firma Immobilien Hehn-Becker GmbH , welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens der Firma  Immobilien Hehn-Becker GmbH kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Firma  Immobilien Hehn-Becker GmbH behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Server-Log-Files

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– Browsertyp/ Browserversion

– Betriebssystem des Rechners

– Referrer URL

– Hostname des zugreifenden Rechners

– Uhrzeit der Serveranfrage

Diese Daten sind nicht personenbezogen. Es erfolgt keine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen. Wenn uns konkrete Anhaltspunkte für eine rechtswidrige Nutzung bekannt werden behalten wir uns das Recht vor, diese Daten nachträglich zu überprüfen.

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Änderung der Datenschutzbestimmungen

Unsere Datenschutzerklärung können in unregelmäßigen Abständen angepasst werden, damit sie den aktuellen rechtlichen Anforderungen entsprechen oder um Änderungen unserer Dienstleistungen umzusetzen, z. B. bei der Einfügung neuer Angebote. Für Ihren nächsten Besuch gilt dann automatisch die neue Datenschutzerklärung.

 

 

Urheber- und Kennzeichenrecht

Die Firma Immobilien Hehn-Becker GmbH ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Objekte (Grafiken, Texte, Sound- und Videosequenzen) zu beachten.

Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und gegebenenfalls durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind.

Das Urheber- und Kennzeichenrecht für von der Firma Immobilien Hehn-Becker GmbH selbst erstellten Objekte steht ihr ausschließlich selbst zu. Eine Vervielfältigung solcher Grafiken, Sounds oder Texte in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung der Firma Immobilien Hehn-Becker GmbH nicht gestattet.

Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses

Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.