Pirmasens, 80000 €

Exposé       

+++ Gewerbehalle mit Büro und Kellerräumen, sofort verfügbar+++

Nutzflächen:               

Gewerbehalle ca. 255 m² im Erdgeschoss, teilunterkellert ca. 163 m² im Untergeschoss

Gesamtnutzfläche:  ca. 418 m²                               

Grundstücksgröße:     ca. 290 m²

Baujahr:                      1953

Ausstattung:              

Massivbauweise, einfache Ausstattung, das Gebäude verfügt über keine Heizungsanlage und hat Renovierungsbedarf.

Beschreibung:            

Zum Verkauf steht eine Gewerbehalle, welche sofort verfügbar ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Raum -als Lager oder Produktionsfläche nutzbar- und zwei Büros. Im Untergeschoss stehen Lagerräume, Aufenthaltsraum sowie die sanitären Anlagen zur Verfügung.

Der Bodenrichtwert in diesem Gebiet liegt bei 60.- Euro pro m².

Lage:                         

Das Gebäude steht in einer verkehrsgünstigen Lage am Stadtrand von Pirmasens. Zum Stadtzentrum sind es ca. 10 Minuten Fußweg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Schulen, Kindergarten sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung innerhalb 5-10 Minuten erreichbar.

Die Busverbindungen sind sehr gut- Busse fahren in regelmäßigen Abständen in die Stadtmitte und den Landkreis.

Pirmasens liegt im Südwesten Deutschlands inmitten des Naturparks Pfälzer Wald. Der an den Stadtrand angrenzende Wald verfügt grenzüberschreitend über beschilderte Wanderwege. Es sind viele Freizeitaktivitäten, wie Nordic Walking, Mountainbiken, Angeln, Golfen, um nur einige zu nennen, möglich. Außerdem liegen im Stadtzentrum mehrere schöne Parkanlagen die zum Verweilen einladen.

Kaufpreis:                   80000.- €

Maklercourtage:         3,57 % inkl. MwSt.